Flexibilidad

Todos los edificios y todos los propietarios no son iguales, en ITE-Sevilla.es somos conscientes de ello, al igual que somos especialmente sensibles con las circunstancias personales y sociales de cada comunidad o propietario. Por este motivo somos flexibles a la hora de relizar nuestros informes ITE y procuramos siempre evitar a nuestros clientes el engorroso trámite de comenzar una obra.

A la hora de decidirse a contratar un informe de ITE a un profesional, no solo hay que tener en cuenta el presupuesto que nos ofrezca, sino que habrá que conocer también su flexibilidad y conocimientos, ya que, si el técnico es demasiado estricto o tiene poca experiencia, será tendente a indicar cualquier anomalía que observe, aunque sea de poca importancia, para "no pillarse los dedos". Esta actitud podría suponer un gran coste posterior para los propietarios, debido a las obras innecesarias que deberían ejecutar.

Por este motivo en ITE-Sevilla.es no somos partidarios de reflejar en el informe ITE daños de poca entidad o aquellos que no afectan a la correcta habitabilidad del edificio, como pueden ser daños en pinturas, pequeñas grietas, etc. Hay que tener en cuenta que estas afecciones constituyen la mayoría de los daños existentes en cualquier edificio.

De cualquier modo, todos los aspectos observados en la inspección del edificio, incluidos estos de pequeña entidad, serán comunicados al propietario o presidente de la comunidad, para que en todo momento tenga constancia de la situación exacta de su edificio.

Con esta política de flexibilidad y adptación a las circunstancias de cada cliente, hemos podido certificar hasta el momento un 90 % de informes ITE favorables, evitando de este modo que los propietarios tengan que acometer obras innecesarias y costosos y pesados trámites con la Gerencia de Urbanismo.

Por otro lado, se debe evitar a toda costa, contratar la realización del informe ITE a empresas constructoras o a técnicos que tengan relación con estas, ya que su interés último podría ser poner lo máximos defectos posibles en el informe, con el fin de contratar posteriormente las obras con los propietarios.

En ITE- Sevilla.es somos totalmente independientes y no tenemos relación alguna con constructoras, por lo que nuestro fín último es lograr la máxima satisfacción al menor coste posible para el cliente.